Relinen riool in Utrecht: wanneer kan het zonder graven?
Relinen kan als de oude buis nog op zijn plek ligt en niet is ingezakt: er komt een nieuwe binnenbuis in, zonder tuin of stoep open te breken.
Relinen is het herstellen van een rioolbuis van binnenuit. Er wordt een kous met hars in de oude leiding gebracht, die uithardt tot een naadloze nieuwe binnenbuis. Graven is dan niet nodig, zolang de oude buis nog op zijn plek ligt en niet is ingezakt. In Utrecht is dat een praktische vraag. Veel woningen in de Binnenstad, Noordwest, Oost, West en Noordoost stammen uit de eerste helft van de vorige eeuw. De gemeente gebruikt de techniek zelf ook, bijvoorbeeld voor het oude riool in de Keizerstraat. Uw eigen huisaansluiting valt tot een halve meter buiten de perceelgrens onder uw verantwoordelijkheid. Hieronder leest u wanneer relinen werkt en wanneer niet. Ook leest u wat u zelf kunt doen en wie de rekening betaalt.
Wat is relinen van een riool precies?
Bij relinen krijgt een beschadigde rioolbuis een nieuwe binnenwand, zonder dat de grond open hoeft. Een vakman brengt een met hars gedrenkte kous in de oude leiding. Die hardt daar uit tot een stevige, naadloze buis in de buis. Eerst wordt de leiding grondig gereinigd. Aanslag, vet, wortels en losse stukken moeten weg. Anders hecht de kous niet goed of blijven er bulten in de leiding achter. Daarna volgt een camera-inspectie. Daarmee worden de lengte, de bochten en de zijaansluitingen vastgelegd. De kous gaat naar binnen via een bestaand ontstoppingsstuk, een put of een kleine opening. Na het uitharden worden de zijaansluitingen van binnenuit weer opengefreesd, zoals de afvoer van de keuken of een regenpijp. Een tweede camera-inspectie laat zien of alles strak zit. Het voordeel is duidelijk. Uw tuin, oprit of keukenvloer blijft heel, en het werk is meestal sneller klaar dan bij opgraven. De doorsnede wordt iets kleiner door de nieuwe wand. De binnenkant is wel gladder, waardoor afvalwater vaak beter wegstroomt. Relinen herstelt alleen de buis zelf. Een verkeerde ligging, een verkeerd afschot of een volledig ingestorte leiding lost het niet op. Daarvoor blijft graven nodig.
Hoe herkent u een riool dat relinen nodig heeft?
U merkt het meestal aan verstoppingen die steeds terugkomen, ook nadat de leiding is ontstopt. Andere signalen zijn rioollucht, borrelende afvoeren, verzakte tegels boven de leiding en ratten rond de woning. Een verstopping die steeds op dezelfde plek terugkomt, wijst vaak op een scheur of een losgeschoten verbinding. Ook wortels die door een naad zijn gegroeid, kunnen de oorzaak zijn. Op zo'n plek blijven papier en vet hangen. Ontstoppen helpt dan even, maar de oorzaak blijft. Verzakte bestrating boven de rioolleiding kan betekenen dat er water weglekt dat zand meeneemt. Ratten gebruiken lekke buizen graag als route naar kruipruimte en tuin. Staat er water in de kruipruimte? Dan kan een lekkende afvoer de oorzaak zijn. De gemeente Utrecht wijst erop dat het ook om te hoog grondwater kan gaan. Dat zijn twee heel verschillende problemen met een andere oplossing. Zekerheid krijgt u pas met een camera-inspectie. Daarop ziet u scheuren, scheefstand, wortels en kapotte verbindingen. Pas met die beelden kan worden bepaald of relinen past, of dat een deel open moet. Laat u dus geen relining verkopen zonder dat u de opnames zelf heeft gezien en begrijpt.
Wanneer moet er in Utrecht toch gegraven worden?
Graven is nodig als de buis is ingezakt, uit elkaar is geschoven of zo scheef ligt dat het water blijft staan. De kous volgt namelijk de vorm van de oude leiding. Een doorzakking blijft na het relinen gewoon bestaan. In Utrecht speelt de bodem daarbij een rol. De ondergrond bestaat grotendeels uit klei op zand, met veen in de westelijke wijken. Volgens funderingsspecialisten lopen duizenden woningen van vóór 1970 een verhoogd risico op ongelijkmatige verzakking. Zakt een huis of tuin anders weg dan de straat, dan kan de aansluiting op de overgang knikken of breken. Bij zo'n breuk werkt relinen niet meer. In de Binnenstad ligt op de zandige stroomrug een meters dik ophoogpakket vol puin. Dat maakt graven daar bewerkelijk. Juist daarom is relinen er aantrekkelijk, zolang de buis nog heel genoeg is. Bij grachtenpanden ligt het anders. De rioolbuizen liggen daar onder water in de gracht. De werven en walmuren zijn van de gemeente, maar de werfkelders zijn particulier bezit. Bij herstel van een werf aan de Oudegracht raakten werklieden de onderliggende riolering. Laat daarom eerst goed uitzoeken welk deel van de leiding van u is, voordat er iets gebeurt.
Wat kunt u zelf doen voordat u laat relinen?
Zoek eerst het ontstoppingsstuk op en vraag de riooltekening van uw perceel op. Noteer daarnaast welke afvoeren problemen geven en wanneer. Met die informatie gaat een inspectie sneller en wordt de diagnose betrouwbaarder. Het ontstoppingsstuk ligt meestal dicht bij de grens tussen uw grond en de openbare ruimte. Volgens een lokale loodgieter ligt het bij veel woningen in Noordwest in de voortuin. Bij nieuwbouw in Vleuten-De Meern zit het vaak aan de zijkant van het huis. Maak het putje vrij van tegels, planten of grind, zodat er direct bij te komen is. De gemeente Utrecht heeft twee soorten riooltekeningen: van riolering in gemeentegrond en van riolering in particuliere grond. Die tweede laat zien hoe uw leidingen lopen. Schrijf op welke afvoeren traag zijn: alleen de wc, of ook douche en keuken. Noteer ook of het erger wordt na regen. Dat laatste wijst op regenwater dat via hetzelfde riool wegloopt. Giet geen agressieve ontstoppingsmiddelen door een leiding die mogelijk gerelined wordt. Huurt u? Neem dan contact op met de verhuurder voordat u zelf iets laat doen. Die is verantwoordelijk voor de aansluiting.
Wat kost een rioolinspectie voor relinen in Utrecht?
Bij ons betaalt u een starttarief van 150 euro, daarna 25 euro per kwartier. De prijs van de relining zelf hangt af van de lengte, het aantal bochten, de zijaansluitingen en hoe goed de leiding bereikbaar is. Een vaste prijs is hier daarom niet te geven. De gemeente Utrecht noemt voor onderzoek door een loodgieter een bedrag dat meestal tussen 150 en 300 euro ligt. Hoe hoog uw rekening wordt, hangt vooral af van hoe lang het reinigen en inspecteren duurt. Een vakman is nodig zodra een verstopping terugkomt, het water terugstroomt of de bestrating boven de leiding verzakt. Dat geldt ook als u water in de kruipruimte heeft en niet weet waar het vandaan komt. Zonder camerabeelden is niet te zeggen of relinen kan. Wordt u een relining aangeboden? Vraag dan vooraf om een schriftelijke prijsopgave voor het herstel zelf. Vraag ook naar de beelden van voor en na het werk. Zo weet u wat u koopt en kunt u het resultaat controleren. Wilt u eerst weten wat er met uw leiding aan de hand is? Bel 030-7600523. Wij werken al 30 jaar aan rioleringen en afvoeren.
Wie betaalt relinen: eigenaar, huurder of gemeente Utrecht?
De eigenaar betaalt het relinen van de leiding op eigen terrein, tot de perceelaansluiting op een halve meter buiten de perceelgrens. Alles daarbuiten is gemeentegrond. Daar mag een loodgieter niet zelf aan werken. Een huurder neemt contact op met de verhuurder, want die is verantwoordelijk voor de aansluiting. Vermoedt u dat het probleem op gemeentegrond zit? Bel dan 14 030. Buiten kantoortijd kiest u optie 2 in het keuzemenu. De gemeente vraagt vooraf om een eenmalige machtiging. Blijkt de verstopping toch op uw eigen terrein te zitten, dan betaalt u 225 euro. Daarom loont het om eerst via het ontstoppingsstuk te laten bepalen aan welke kant van de grens het probleem zit. De rioolheffing die u jaarlijks betaalt, is bedoeld voor het openbare riool, niet voor uw eigen leiding. Voor eigenaren is die heffing in 2026 247,27 euro. Veroorzaakt iemand schade aan het openbare riool door verkeerd gebruik, dan moet die persoon de kosten betalen. Woont u net buiten de stad, dan gelden andere regels. Bunnik vergoedt bijvoorbeeld het opgraven van het ontstoppingsstuk op de erfgrens tot maximaal 140 euro.
Hoe voorkomt u nieuwe problemen na het relinen?
Een gerelinede buis blijft alleen goed als u er geen vet, doekjes of vochtige tissues in laat verdwijnen. Houd het ontstoppingsstuk bereikbaar en beperk de hoeveelheid regenwater die via uw afvoer wegloopt. Zo voorkomt u nieuwe verstoppingen en terugstromend water. Een gladde binnenwand voorkomt aanslag beter dan een oude buis, maar vet stolt overal. Giet frituurvet en jus dus niet door de gootsteen. Vochtige doekjes horen bij het restafval, ook als op de verpakking staat dat ze doorspoelbaar zijn. Regenwater geeft vooral bij hoosbuien problemen. Volgens de gemeente Utrecht kan de riolering niet alles verwerken als er meer dan 20 millimeter regen in een uur valt. Bij zo'n bui kan water terugstromen naar lager gelegen afvoerpunten. Ligt uw afvoer lager dan de weg? Dan adviseert de gemeente een terugslagklep of een pomp. U kunt ook een regenpijp van het riool afkoppelen en het water in de tuin laten weglopen. Daar heeft de gemeente een formulier voor. Wie een groenblauw dak aanlegt dat minstens 20 liter regenwater per vierkante meter vasthoudt, kan subsidie aanvragen. Plant bomen en grote struiken liever niet direct boven uw rioolleiding.
Samenvatting
Relinen is een goede oplossing voor een gescheurde of lekke rioolbuis die nog op zijn plek ligt. Graven blijft nodig bij een ingezakte, gebroken of verkeerd liggende leiding. Zo pakt u het aan. Stap 1: let op terugkerende verstoppingen, rioollucht en verzakte tegels. Stap 2: zoek het ontstoppingsstuk op en vraag de riooltekening van uw perceel op bij de gemeente. Stap 3: als huurder belt u de verhuurder, en bij twijfel over gemeentegrond belt u 14 030. Stap 4: laat de leiding reinigen en met een camera inspecteren. Bekijk zelf de beelden. Stap 5: vraag vooraf een prijsopgave voor de relining. Stap 6: voorkom nieuwe problemen met minder vet, geen doekjes en minder regenwater in het riool.
Veelgestelde vragen
Helpt relinen tegen wortels in het riool?
Mag ik als huurder zelf opdracht geven om het riool te relinen?
Is relinen ook nodig in nieuwbouwwijken zoals Leidsche Rijn?
Lost relinen water in mijn kelder of kruipruimte op?
Bronnen
- Gemeente Utrecht, rioolverstopping melden — Hier staan de grens van een halve meter buiten het perceel, het nummer 14 030 en de kosten als de verstopping toch op eigen terrein zit.
- Gemeente Utrecht, water en riool — Deze pagina legt uit wat huurders moeten doen, wat een loodgieter niet mag en wanneer een terugslagklep zinvol is.
- Gemeente Utrecht, besluit over rioolvervanging — Dit document beschrijft de verhoging van de rioolvervanging naar 18 kilometer per jaar en het scheiden van vuilwater en hemelwater.
- Erfgoed Utrecht, werk aan de werf — Hier leest u hoe grachtenpanden op het riool zijn aangesloten en dat de werfkelders particulier eigendom zijn.
Meer weten
Achtergrondinformatie over riolering en rioolbeheer vindt u bij Stichting RIONED, de Nederlandse kennisorganisatie voor rioolbeheer.
Vragen over uw situatie?
Bel 24/7 en bespreek direct met een monteur of het probleem op eigen terrein of op gemeentegrond zit.
Bel 030-7600523